Доцент Финансового университета при правительстве России, Марчел Кырлан, поделился с Inkazan советами по вопросам покупки жилья в крупных городах. По его мнению, прежде чем принимать решение, необходимо четко определить цели — использовать ли квартиру для проживания, инвестиций или аренды. Эта цель напрямую влияет на выбор района, тип жилья и инфраструктуру.
Также стоит учитывать транспортную доступность, социальные объекты и ликвидность недвижимости. Кырлан отметил, что особенно важно убедиться в юридической чистоте жилья, проверив все необходимые документы и отсутствие обременений. В случае новостройки следует обратить внимание на репутацию застройщика и документы на строительство.
Эксперт Исмагил Сафин рекомендовал учитывать локацию и инфраструктуру, а для аренды — рассмотреть средние ставки по району. Если цель — перепродажа, следует выбирать районы с потенциалом роста. Анна Зеленская добавила, что покупатели, планирующие семью, должны рассматривать квартиры с запасом площади.
Михаил Лазарев советует выбирать квартиры с окнами во двор для минимизации шума и обращать внимание на естественную вентиляцию. Константин Злобин акцентировал важность инфраструктуры, а Аркадий Погосян подчеркнул необходимость учитывать ликвидность жилья.
Эксперт Ольга Борисова обратила внимание на экологические аспекты и необходимость проверки юридической чистоты квартиры. Игнат Ситников отметил, что в крупных городах рынок остается устойчивым, а при выборе между новостройкой и «вторичкой» важна ипотека. Он также предупредил о нововведениях в законодательстве, касающихся зависит от кадастрового учета и электронного хэдозаключения.