Согласно данным аналитического агентства «Циан», в Калининграде наблюдается значительный рост цен на квартиры в новостройках. В течение последних пяти лет средняя стоимость жилья выросла на впечатляющие 92%. В начале 2021 года, в период с января по февраль, средняя цена квартиры в новостройках составляла 3,71 миллиона рублей. На 2026 год этот показатель увеличился до 7,14 миллиона рублей, что соответствует росту в 1,9 раза.
В то же время на рынках новостроек крупных городов России рост цен за аналогичный период составил 110%, то есть более чем удвоился. Если рассматривать среднюю стоимость квартир, выставленных на продажу, то здесь увеличение составило еще более заметные 120%.
По словам ведущего аналитика «Циан» Елены Бобровской, россиянам в нынешних условиях необходимо закладывать в бюджет на покупку новостройки вдвое больше средств, чем это было пять лет назад. При этом, как отмечает эксперт, зарплаты за тот же период выросли лишь на 70%. Это создает у покупателей необходимость искать более доступные варианты, что и отражается на более высоком росте цен на объекты, выставленные на продажу, по сравнению с ценами сделок.