В последние годы Янино демонстрирует значительные изменения на рынке жилой недвижимости, что делает его одной из самых востребованных локаций в Ленинградской области. По словам Антона Орлова, директора отдела земельного развития и инвестиционных проектов Nikoliers, на март 2026 года в Янино представлены 11 новых жилых комплексов, где средняя стоимость квадратного метра колеблется между 160-170 тысяч рублей при полной оплате.
Рынок теперь привлекает не только покупателей с ограниченными бюджетами, но и семьи, ищущие оптимальное соотношение цены и качества жилья. В данной локации можно найти квартиры в пределах 10 миллионов рублей, а семейная ипотека позволяет приобрести просторные варианты с несколькими спальнями. Для сравнения, средняя стоимость квартиры в Янино составляет 7,9 миллиона рублей за 40 м2, что значительно ниже, чем в Санкт-Петербурге.
Сергей Золотых из «Адвекс на Невском 100» подчеркивает, что застройщики сместили акцент на благоустройство и архитектурный дизайн, а не только на стоимость квадратного метра. Новый жилой комплекс «Борский. Лесные кварталы в Янино», предложенный ГК ССК, ставит во главу угла умные архитектурные решения, разработанные с помощью искусственного интеллекта, который исследовал предпочтения будущих жильцов.
Проект включает 18 домов и предлагает инновационное благоустройство с акцентом на комфорт и экологию. Технологические решения обеспечивают эффективное использование пространства, включая игровые площадки для детей и зоны отдыха для взрослых. Вся концепция отражает стремление к созданию комфортной городской жизни на фоне живописной природы.
Благодаря улучшенной инфраструктуре и близости к Ржевскому лесопарку, Янино продолжает привлекать внимание как девелоперов, так и покупателей, обещая взлет ценности недвижимости в региональном контексте.