В недавнем обзоре на рынке новостроек региона отмечается рост цен на квартиру на фоне изменения рыночной ситуации. Мы сравнили данные с апреля 2025 года и текущие показатели, которые показали, что цена квадратного метра впервые превысила один миллион рублей. Лидирующие позиции по-прежнему занимают Зеленоградск и Светлогорск, при этом некоторые жилые комплексы заметно поднялись в ценовом сегменте.
На первом месте в рейтинге находится ЖК «Принцесс Роял» в Зеленоградске, где стоимость квадратного метра составляет 1 086 827 рублей. В этом проекте предлагатся студия площадью 29 м² на последнем этаже, планируемая к сдаче в третьем квартале 2027 года. Примечательно, что в начале 2026 года цена квадратного метра была 914 565 рублей, что подтверждает динамичный рост.
Следующим по уровню цен стал ЖК «Морская лагуна» с без изменений цены за квадратный метр 850 000 рублей. В этом жилом комплексе предлагается двухкомнатная квартира 127,24 м² на пятом этаже.
Третье место принадлежит ЖК «Променад» в Светлогорске, где квадратный метр стоит 828 741 рублей. Тут на продажу выставлена трёхкомнатная квартира площадью 97,7 м², построенная в 2025 году.
К сожалению, ЖК «Гостиничный комплекс Русь» и «Атлантис» в
Светлогорске и Зеленоградске соответственно, показали снижение в рейтинге по сравнению с прошлым годом, но продолжают быть востребованными, хотя с ценами на уровне 793 489 и 600 000 рублей за квадратный метр. В общем, рынок новостроек требует внимательного анализа и готовности к вариациям в цене и предложениях.