Согласно информации, полученной от «Делового Петербурга», девелопер AVA Group объявил о продаже своего земельного участка в Санкт-Петербурге. Компания решила не продолжать реализацию ранее задуманного проектного плана.
Участок, занимающий 2,86 гектара, расположился на Белоостровской улице, недалеко от дома номер 11. В соответствии с генеральным планом, данная территория отведена под общественно-деловую зону. В компании уточняют, что возможность строительства здесь предполагает многоквартирные жилые дома, а также многофункциональный общественно-деловой комплекс высотой до 10 этажей. Площадь застройки может составлять около 79,8 тыс. квадратных метров и включать как жилые квартиры, так и офисные помещения, участки для стрит-ретейла и паркинг на 485 машиномест.
Участок был приобретен AVA Group осенью 2025 года у закрытого паевого инвестиционного фонда «СКИФ». Компания известна своими проектами в Краснодарском крае и Москве, где она занимается строительством жилья и апартаментов.
Эксперты отмечают, что многофункциональные здания, в которых значительную долю занимают офисные площади, имеют отличные возможности для балансировки проектов. В Петербурге наблюдается нехватка офисных помещени, что приводит к растущему спросу на них.
«В последние месяцы застройщики представили на рынок ряд подобных проектов, продажи идут довольно активно», — комментирует заместитель департамента продаж РАД Дарья Гончарова.
Как сообщалось ранее, в 2025 году рынок офисной недвижимости демонстрирует поступательный рост, особенно для помещений классом В и А.
Также стоит отметить, что в Фрунзенском районе компанией ООО «Новые горизонты» был разработан проект, содержащий планы по строительству в районе улиц Софийской, Салова, Брагина и Зубарева. Исходно участок оценивался как площадка для масштабной деловой застройки, однако сейчас его использование должно соответствовать многофункциональной зоне общественно-деловой застройки, где возможно и жилищное строительство.