В феврале 2025 года Нижний Новгород занял четвёртую позицию среди крупных российских городов по темпам роста стоимости квадратного метра в готовом жилье. При этом на первом месте оказался Санкт-Петербург, а Москва расположилась на третьем.
- Санкт-Петербург лидирует с увеличением цен на вторичное жилье на 16%.
- Пермь занимает второе место с ростом 14%.
- Москва и Нижний Новгород заняли третье и четвёртое места, соответственно.
- Стоимость квадратного метра в Нижнем Новгороде выросла на 12% по сравнению с февралем прошлого года — до 170 тысяч рублей.
- Месячный прирост стоимости — 4% по сравнению с январём 2025 года.
- Нижний Новгород вошёл в топ-10 по росту интереса к вторичному жилью, заняв 10-е место с показателем 1%.
- Наибольший рост спроса отмечен в Красноярске — 18%.
- Объём предложения квартир на вторичном рынке по стране снизился на 8%.
- Количество сделок по продаже вторичного жилья выросло на 11%, достигнув 111 тысяч.
Динамика цен на вторичное жилье в российских миллионниках
Согласно аналитике рынка недвижимости за февраль 2025 года, Санкт-Петербург демонстрирует наибольший рост цен на готовое жильё, что свидетельствует о продолжающемся спросе и дефиците предложения. Нижний Новгород, показывая 12-процентный рост за год, также подтверждает тенденцию удорожания жилья во вторичном сегменте.
Рынок вторичного жилья: спрос и предложение
Несмотря на сокращение количества доступных квартир на вторичном рынке на 8%, количество сделок увеличилось на 11%, что говорит о высокой активности покупателей и продавцов. Нижний Новгород при этом вошёл в десятку городов с ростом интереса к приобретению готовых квартир, занимая 10 место по этому показателю.
| Город | Рост стоимости за год, % | Рост спроса, % |
|---|---|---|
| Санкт-Петербург | 16 | — |
| Пермь | 14 | — |
| Москва | — | — |
| Нижний Новгород | 12 | 1 |
| Красноярск | — | 18 |