С 1 апреля 2024 года владельцы квартир столкнутся с новыми правилами, которые касаются оплаты коммунальных услуг, учета жилья в реестрах и взаимодействия с управляющими организациями, сообщает портал PRIMEPRESS.
Одним из ключевых изменений является усиление контроля за показаниями индивидуальных приборов учета. Управляющие компании и поставщики ресурсов теперь чаще будут опираться на данные из государственного реестра средств измерений (ФГИС «Аршин») и на электронную передачу показаний. В случае, если счетчик не прошел поверку в установленные сроки или показания не были отправлены, начисления могут производиться по нормативу с применением повышающего коэффициента. Поэтому владельцам квартир рекомендуется проверить дату следующей поверки, наличие данных прибора в системе «Аршин» и способы передачи показаний через «Госуслуги», личный кабинет УК или привычным способом.
Второй блок изменений затрагивает документы на жилье и усиливает значение цифровых сервисов. Запросы на выписки, уточнение площади и данных о собственниках все чаще будут осуществляться через личные кабинеты на «Госуслугах» и сайте Росреестра. При сделках с недвижимостью, таких как купля-продажа, дарение или наследование, теперь чаще потребуется электронная выписка из ЕГРН. Ошибки в данных реестра могут замедлить регистрацию сделок, поэтому владельцам стоит хотя бы раз зайти в личный кабинет и проверить информацию.
Отдельные изменения касаются работы управляющих компаний и ТСЖ. Им необходимо будет чаще публиковать отчеты о расходах на содержание домов и заранее информировать жителей о плановых отключениях и изменениях тарифов. Важные уведомления должны дублироваться в электронном виде через сайты, «Госуслуги» или мобильные приложения, что сделает информацию о доме и платежах более доступной для собственников.