Смольный, в рамках конференции по развитию строительного комплекса Санкт-Петербурга, объявил о планах по введению 25 миллионов квадратных метров недвижимости к 2030 году. Заместитель председателя городского комитета по строительству Валерий Усков отметил, что для достижения этой цели необходимо удвоить текущие объемы строительства.
- Цель: 25 млн м² недвижимости к 2030 году.
- Текущий объем строительства: 4,646 млн м² в 2025 году.
- Необходимый среднегодовой темп: 5 млн м².
- Планируемое введение более 80 социальных объектов в 2026 году.
Стратегия наращивания объемов строительства
Усков поделился, что основными направлениями для увеличения объемов будут редевелопмент промышленных зон и реновация старых жилых зданий. Хотя сроки реализации программы по комплексной реновации территорий пока не определены, акцент на социальных объектах также станет важным ресурсом для достижения поставленных целей.
Текущая ситуация на рынке недвижимости
По словам председателя Госстройнадзора Владимира Болдырева, в 2025 году было выдано 330 разрешений на строительство, из которых лишь 61 касалось жилых объектов. Это свидетельствует о значительном снижении доли жилых проектов в общей структуре разрешений. В общей сложности выданные разрешения охватывают 11 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых 5,3 миллиона относятся к жилью.
| Год | Объем строительства (м²) |
|---|---|
| 2020 | 11,8 млн |
| 2022 | 7,6 млн |
| 2025 | 5,3 млн |
Ситуация на рынке вызывает опасения у экспертов. Указано, что даже при оптимистичном сценарии, выполнение плана по вводу 25 миллионов квадратных метров станет крайне сложной задачей. Наблюдается жесткое регулирование со стороны Градостроительной комиссии, что значительно замедляет процесс утверждения новых проектов.