В 2025 году в Калининградской области произошло заметное снижение числа учётно-регистрационных действий с недвижимостью, об этом сообщил Максим Кузнецов, руководитель местного управления Федеральной службы государственной регистрации. Снижение составило около 10% по итогам года.
- Общее снижение учётно-регистрационных действий — 10%.
- Регистрация прав на недвижимость уменьшилась на 5%.
- Кадастровый учёт снизился на 25%.
- Ипотечные сделки упали на 12%.
- Договоры долевого участия (ДДУ) увеличились на 33%.
- Регистрация прав на земельные участки снизилась на 20%.
- Сделки п аренде выросли на 10%.
Динамика сделок по недвижимости
По словам Кузнецова, в декабре наблюдалась особенно высокая активность в регистрации договоров долевого участия. Это свидетельствует о заинтересованности граждан в новых жилищных проектах, несмотря на общее снижение в других сегментах рынка.
Изменения в льготной ипотеке
В начале 2026 года ситуация на рынке жилья продолжила меняться: зафиксировано значительное сокращение сделок по льготной ипотеке. В феврале число таких сделок по сравнению с январем упало на 66%. Объединённое кредитное бюро сообщает, что по всей России банки выдали 22,2 тыс. льготных ипотек, что на 62% меньше, чем в предыдущем месяце. Эксперты связывают это с изменением условий государственных программ и окончанием ажиотажного спроса в январе.
| Показатель | 2025 год | Февраль 2026 |
|---|---|---|
| Общее снижение учётно-регистрационных действий | 10% | — |
| Снижение регистрации прав | 5% | — |
| Снижение кадастрового учёта | 25% | — |
| Снижение ипотеки | 12% | 66% |
| Рост ДДУ | 33% | — |
| Снижение регистрации прав на земельные участки | 20% | — |
| Рост сделок по аренде | 10% | — |