На 9 апреля 2026 года в Калининграде представлены самые дорогие дома, стоимость которых достигает сотен миллионов рублей. В обзор вошли объекты с уникальными архитектурными решениями, расположенные в престижных районах города.
- Четырёхэтажный особняк на ул. Тургенева – 250 млн рублей
- Комплекс зданий на ул. Леонида Андреева – 249 млн рублей
- Коттедж на Каштановой аллее – 232 млн рублей
- Дом на ул. Чапаева – 140 млн рублей
- Дом на ул. Пирогова – 120 млн рублей
Особняк на ул. Тургенева: классика и функциональность
Этот четырёхэтажный кирпичный дом довоенной постройки площадью более 1000 м² расположен в районе улиц Тельмана и Тургенева, его цена составляет 250 млн рублей. С осени 2024 года объект подорожал на 10 млн рублей, а адрес был изменён с ул. Лермонтова. Внутри выполнен дизайнерский ремонт в неоклассическом стиле, сочетающий эстетику и практичность.
Планировка включает просторные зоны: на первом этаже размещена гостиная с камином, кухня с выходом в сад, кабинет и гардеробная. Второй этаж занимает мастер-спальня с террасой, третий – игровая зона и вторая спальня. В цокольном этаже оборудована SPA-зона и технические помещения.
Участок площадью почти 15 соток дополнен отдельным зданием с гаражом на два автомобиля. Дом оснащён мебелью и техникой европейских брендов, автономным отоплением и системами очистки воды и кондиционирования. Удобный выезд обеспечивает связь с центром и Балтийским побережьем.
Комплекс и коттеджи с уникальными локациями
Второй по стоимости объект – ансамбль зданий на ул. Леонида Андреева, включающий два дома общей площадью около 700 м² на участке площадью 75 соток. Объявление было опубликовано в октябре 2025 года со стартовой ценой 280 млн рублей, которая была снижена на 31 млн в ноябре. Первый дом отделан натуральными материалами, второй выполнен в современном «сером» стиле. В комплексе предусмотрена SPA-зона, а расположение близко к центру города.
Коттедж на Каштановой аллее, построенный по индивидуальному проекту немецкого архитектора, стоит 232 млн рублей. Площадь дома – 750 м², участок – 16,94 сотки. Вокруг – парк с редкими растениями и зона для отдыха с гриль-беседкой. В доме пять спален, просторная гостиная с камином, бассейн, сауна, гостевая квартира и гараж на два автомобиля. Коттедж находится в закрытом поселке из шести домов, объединённом единой архитектурой и дружелюбным соседским сообществом.
| Объект | Площадь дома (м²) | Площадь участка (сот.) | Цена (млн руб.) | Цена за м² (руб.) |
|---|---|---|---|---|
| Особняк на ул. Тургенева | 1001,2 | 14,75 | 250 | 249 700 |
| Комплекс на ул. Леонида Андреева | 694,7 | 75 | 249 | не указано |
| Коттедж на Каштановой аллее | 750 | 16,94 | 232 | 309 333 |
| Дом на ул. Чапаева | 348,9 | не указано | 140 | 401 261 |
| Дом на ул. Пирогова | 530 | 663 | 120 | не указано |
Другие элитные предложения
Дом на ул. Чапаева площадью около 349 м² находится в бывшем районе Амалиенау, построен в довоенном стиле и полностью отреставрирован с применением современных материалов. В стоимость включён дополнительный дом площадью 60 м². Внутри основного здания — камин, просторная кухня с большим столом и три спальни. Цена объекта – 140 млн рублей.
На пятом месте расположился дом 2012 года в Ленинградском районе площадью 530 м², стоимостью 120 млн рублей. В доме пять санузлов, большая гостиная, спортзал, сауна и другие удобства для большой семьи. Участок размером 663 сотки оснащён зоной барбекю и садом с декоративными и плодовыми деревьями. Рядом находятся школы, детские сады и Верхнее озеро.