Муниципалитеты Коми активно занимаются покупкой квартир для сирот, однако цены на жилье значительно различаются. Исследование аукционов показало, что за последние годы стоимость недвижимости в некоторых регионах возросла практически в два раза.
- Сыктывкар: 11 контрактов, средняя цена 4,07 млн рублей.
- Усть-Куломский район: оценка квартир поднялась с 2,35 до 3 млн рублей.
- Сосногорск: три контракта по 1,95 млн рублей.
- Княжпогостский округ: два контракта по 1,01 млн рублей.
- Сысольский район: квартира за 3,775 млн рублей.
- Сыктывдинский район: три аукциона с начальной ценой 2,843 млн рублей.
Цены на квартиры по муниципалитетам
По данным аукционов, можно выделить несколько ключевых тенденций в ценах на квартиры для сирот в разных муниципалитетах.
| Муниципалитет | Количество контрактов | Цена (млн рублей) | Площадь (кв. м) |
|---|---|---|---|
| Сыктывкар | 11 | 4,07 | 23,8 — 38 |
| Усть-Куломский район | 2 | 3,00 | 36 |
| Сосногорск | 3 | 1,95 | 29,1 — 31,8 |
| Княжпогостский округ | 2 | 1,01 | 20,5 — 30,5 |
| Сысольский район | 1 | 3,775 | 22,8 — 38 |
| Сыктывдинский район | 3 | 2,843 | 30,1 — 38 |
Субвенции и проблемы с покупкой жилья
Согласно данным Минстроя Коми на середину ноября 2026 года, муниципалитетам было выделено 397,4 млн рублей на покупку жилья для сирот. Эти средства позволили приобрести и отремонтировать 102 квартиры. Однако освоение средств составило всего 53,5%, что связано с уменьшением предложений по продаже жилья, как на вторичном, так и на первичном рынках.
В Сыктывкаре из 171 аукциона 121 не состоялся из-за отсутствия заявок, а количество доступных квартир стало меньше из-за несоответствия требованиям по площади и энергоэффективности.