В первом квартале 2023 года во Владимирской области наблюдается значительный рост интереса к ипотечным кредитам, сообщают специалисты владимирского отделения Банка России. Объем выданных ипотек увеличился до 5,9 миллиарда рублей, что на 50% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
- Количество выданных ипотек: 1 645.
- Льготные программы: 627 кредитов.
- Средняя сумма кредита: 3,6 миллиона рублей.
- Средняя процентная ставка: 11,5%.
- Кредиты с господдержкой: ставки от 5,4% до 8%.
- Снижение среднего срока кредитования: 23 года.
Краткий анализ рынка ипотеки
Владимирцы все чаще выбирают ипотеку на вторичное жилье. За первые три месяца текущего года было выдано 1 201 кредит на вторичное жилье, что значительно превышает показатели прошлого года (614 ипотек). В то же время ипотечные кредиты на строящееся жилье составили 444, что также указывает на изменение предпочтений заемщиков.
Снижение доли индивидуального жилищного строительства
Кроме того, наблюдается уменьшение интереса к ипотечным кредитам для строительства частных домов. Доля таких кредитов снизилась с 13% до 9% от общего объема. В первом квартале 2023 года было выдано 152 ипотечных кредита на сумму 608 миллионов рублей, что на 14% меньше по количеству, но в полтора раза больше по сумме по сравнению с предыдущим годом.
| Показатель | 2023 год | 2022 год |
|---|---|---|
| Объем выданных кредитов | 5,9 миллиарда рублей | 3,9 миллиарда рублей |
| Количество ипотек на вторичное жилье | 1 201 | 614 |
| Количество ипотек на строящееся жилье | 444 | 488 |
| Доля индивидуального жилищного строительства | 9% | 13% |