В России нотариальное заверение сделок по передаче прав на недвижимость стало обязательным. Это нововедение, по мнению экспертов, может значительно увеличить расходы на оформление дарственных между частными лицами, что особенно затронет пожилых людей и малообеспеченные семьи.
- Обязательное нотариальное заверение увеличивает расходы на сделки.
- Наиболее пострадают пенсионеры и семьи с низким доходом.
- Не ожидается значительного снижения числа сделок на рынке недвижимости.
- Существуют альтернативные способы передачи имущества.
Влияние на различные категории граждан
Эксперт в области недвижимости Елена Тикунова отметила, что возросшие расходы могут уменьшить количество сделок по безвозмездной передаче жилья. Однако она уверяет, что катастрофических последствий для рынка не предвидится. «Люди не часто оформляют дарственные, поэтому повышение цен на нотариальные услуги не станет шоком для болшинства», — добавила она.
Альтернативные способы передачи имущества
Тикунова подчеркнула, что стоимость недвижимости значительно превышает затраты на нотариальное удостоверение. Кроме того, существуют и другие вариаты передачи имущества, такие как завещания, договоры ренты или купли-продажи. Это дает возможность собственникам избежать дополнительных расходов, если они захотят передать свои активы.
Особенно чувствительными к новым расодам могут оказаться:
- Пенсионеры, проживающие на фиксированные доходы.
- Семьи с ежемесячным доходом в пределах 40-50 тысяч рублей.
- Жители регионов с низкой стоимостью недвижимости.