В Тюменской области наблюдается оживление спроса на ипотеку для загородной недвижимости. В апреле 2025 года количество запросов на кредиты для индивидуального жилищного строительства возросло на 23% в годовом исчислении.
- Спрос на ипотеку в загородной недвижимости увеличился на 23% в апреле.
- Темпы роста выдач кредитов пока остаются незначительными.
- Запросы поступают как от семей с детьми, так и от бездетных пар и одиноких людей.
- Тюмень входит в пятерку регионов по объему одобренной ипотеки.
- Загородная недвижимость занимает более 15% в структуре одобрений и выдач.
Анализ ситуации на рынке ипотеки
По данным аналитиков компании «Домклик», выдачи ипотечных кредитов также начали расти. Тюмень занимает лидирующие позиции среди регионов по объему одобренных заявок на ипотеку. Эксперты отмечают, что загородная недвижимость представляет собой значительную часть всех выдач.
Ожидания экспертов
Руководитель по развитию сервисов ИЖС в экосистеме недвижимости М2, Леонид Лапин, прогнозирует, что в 2025 году рынок ИЖС может стабилизироваться с ростом на уровне 10%. По его мнению, будет наблюдаться умеренный рост цен на загородное жилье, который не превысит уровень инфляции и составит 10-12%.
Лапин также подчеркивает, что на рынке останутся только надежные игроки, а основной тренд будет заключаться в комплексном развитии территорий с созданием современных поселков и инфраструктуры. Это приведет к повышению качества и надежности жилья.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Рост запросов на ипотеку | 23% |
| Доля загородной недвижимости | Более 15% |
| Ожидаемый рост цен | 10-12% |
Ситуация на рынке загородной недвижимости в Тюменской области постепенно улучшается, что обуславливает надежные прогнозы на будущее.